全国政府采购全部指南百科知识大全

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什么是综合单价包干

综合单价包干是指固定单价，工程量按实结算。措施费合价包干就是指措施费包死，结算不再调整措施费。一般工程量清单中，除了分部分项清单外，还有措施项目和其他项目清单。所谓措施项目的措施费是指为完成实体项目采取必要的措施而发生的费用。在工程实施中一般会因为设计变更、施工方案的调整而发生变化的。调整起来比较麻烦，所以招标人很多要求措施费包死。不再调整。...查看正文

2022-10-11 7203

什么是综合评分法评标

综合评标法，俗称“打分法”，把涉及到的投标人各种资格资质、技术、商务以及服务的条款，都折算成一定的分数值，总分为100分。评标时，对投标人的每一项指标进行符合性审查、核对并给出分数值，最后，汇总比较，取分数值最高者为中标人。评标时的各个评委独立打分，互相不商讨，最后汇总分数，比较容易制定具体项目的评标办法和评标标准，评标时，评委容易对照标准“打分”。...查看正文

2022-10-11 1335

总承包服务费：属于措施费用项目，是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。编制招标控制价（标底）时，总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算：①招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3～5%计算。③招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。 ...查看正文

2022-10-11 2806

什么是总价包干

总价包干是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格就是合同价格。在最后结算时，除非是甲方变更设计或者变更材料所造成的，所有追加签证都没有。简单来说，总价包干就是将一个工程按照定额以及各种费用一次性包定，中间不再增加费用的承包方式。签订建筑工程总价包干合同，是为了方便结算过程，没有特殊的情况发生，一般是按照合同签订的价格进行结算，但实际上，如果出现了问题，也可以合同双方协商解决。...查看正文

2022-10-11 1653

什么是纵墙

纵墙：沿建筑物长轴方向布置得墙为纵墙，沿建筑物短轴方向布置的墙称为横墙，建筑物两端的纵向外墙为外纵墙。纵墙承重有两种情况：一种是楼板或屋面板直接搁置在纵墙上，纵墙承受着板传来的分布荷载；一种是板搁置在横向的梁上，再由梁传给纵墙，纵墙受到梁传来的集中荷载。这时。横墙只承受自身的重量，主要起到分隔房间和提高会所设计的横向刚度的作用。...查看正文

2022-10-11 1525

什么是阻尼比

阻尼就是使自由振动衰减的各种摩擦和其他阻碍作用。阻尼比在土木、机械、航天等领域是结构动力学的一个重要概念，指阻尼系数与临界阻尼系数之比，表达结构体标准化的阻尼大小。阻尼比是无单位量纲，表示了结构在受激振后振动的衰减形式。可分为等于1，等于0, 大于1，0~1之间4种，阻尼比=0即不考虑阻尼系统，结构常见的阻尼比都在0~1之间。...查看正文

2022-10-11 1360

什么是最高限价

最高限价是指国家用行政手段规定的价格上限。适用范围： (1) 价格放开后，供不应求，价格猛涨，不利于生产和人民生活的农产品收购价格、工农业生产资料的议价、城镇集市贸易大路菜，重要副食品的成交价格，在价格上限以下，生产者、经营者、消费者可自行确定价格，属指导价格的一种形式。(2) 边远地区商业部门出售某些享受财政补贴的农业生产资料、工业消费品的销售价格，企业只能执行限价，无权变动。属国家定价的一种形式。(3) 在国际贸易中，进口国政府对某些商品允许进口的上限价格。...查看正文

2022-10-11 1937

什么原因会导致流标

导致流标的原因有以下六种：①资质条件要求过高；②采购内容要求不合理；③预算价过低；④付款方式过于苛刻；⑤要求不切实际；⑥招标文件中的废标条款过多过滥。流标，实际上是一种招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标的现象不乏时有发生。这种现象一旦发生，无形增加了采购成本，延长了采购周期，进而导致采购效率的下降。按照国际惯例，至少有3家投标者才能带来有效竞争。因此，如果投标人少于3个的,应当重新招标。这种情况在国外称之为“流标”。我国《招标投标法》第28条也明确规定，投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标。也就是说，如果流标，整个招标就无效,招标必须重新进行。...查看正文

2022-10-11 2489

什么原因会导致双低

导致“双低”的原因：①市场竞争激烈；②非理性投标；③串标、围标行为；④招标控制价出现偏离。双低的意思是低于最高限价的85%，低于所有投标人的90-95%(一般情况下)。项目施工招标中应设置“双低”标准，以防止低价抢标，即应将投标报价低于最高限价85%，同时低于所有有效投标报价平均值90%(学校、医院、桥梁等项目可将所有有效投标报价平均值95%设定为评标基准值)的投标报价作为低于成本对象进行质询。中标人的投标报价低于最高限价85%的，在提交履约担保的同时必须额外提交中标价净价与最高限价85%之差额3倍的履约现金担保。...查看正文

2022-10-11 506

审核工程造价必须具备哪几点

审核工程造价必须具备以下几点：①沟通能力；②询价能力；③跟踪能力；作为一名合格的工程造价审核人员，首先必须熟悉并严格执行国家、省有关工程造价的法律法规和规定；恪守职业道德和行为规范、遵纪守法、秉公办事；及时掌握国内外、省内外新技术、新材料、新工艺的发展应用；自觉接受继续教育，更新知识，积极参加职业培训，不断提高技术业务水平；有整理、保存和归档工程造价资料文件的义务。...查看正文

2022-10-11 658

失信被执行人是否可以参与招投标

失信被执行人不可以参加投标。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第八条规定：人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。...查看正文

2022-10-11 753

失信的信用还可以修复吗

失信的信用可以修复。①个人征信可以修复。《征信业管理条例》第二十五条规定：“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。”根据《征信业管理条例》所说，个人征信的内容可以得到修复。②修复机构协助修复。个人信用虽然可以得到修复，但修复过程是相当繁琐的。尤其是对于缺乏专业知识的人来说，是非常困难且付出很大成本的。因此征信相关知识的“修复机构”就应运而生，为客户提供征信修复的咨询、协助服务，帮助完成征信修复。需要注意的是，修复机构只是协助完成本应修复的征信记录，不能把不能修复的不良征信修复掉。...查看正文

2022-10-11 4092

施工安全技术措施的主要包括哪些内容

安全技术措施包括：煤矿安全技术措施、非煤矿山安全技术措施、石油化工安全技术措施、冶金安全技术措施、建筑安全技术措施、水利水电安全技术措施、旅游安全技术措施等。①按照危险、有害因素的类别可分为：防火防爆安全技术措施、锅炉与压力容器安全技术措施、起重与机械安全技术措施、电气安全技术措施等。②按照导致事故的原因可分为：防止事故发生的安全技术措施、减少事故损失的安全技术措施等。 ...查看正文

2022-10-11 3008

施工单位是如何抬高工程结算造价的

施工单位抬高工程结算造价的方式：①违背原合同实质性条款，增加补充协议；②不严格履行合同专用条款，采用别的条款；③通过项目变更和索赔，将承包商应承担的风险转嫁给业主；④合同义务未履行造成的损失；⑤清单变更单价；⑥工程量计量原则违反合同约定。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。...查看正文

2022-10-11 539

施工缝留设的原则和处理方法有哪些

原则和处理方法：⑴ 施工缝应留置在基础的顶面、梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面。⑵ 和楼板连成整体的大断面梁，施工缝应留置在板底面以下20mm～30 mm 处。当板下有梁托时，留置在梁托下部⑶ 对于单向板，施工缝应留置在平行于板的短边的任何位置。⑷ 有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度中间1/3 的范围内。⑸ 墙上的施工缝应留置在门洞口过梁跨中1/3 范围内，也可留在纵横墙的交接处。⑹ 楼梯上的施工缝应留在踏步板的1/3 处。楼梯的混凝土宜连续浇注。若为多层楼梯，且上一层为现浇楼板而又未浇注时，可留置施工缝；应留置在楼梯段中间的1/3部位，但要注意接缝面应斜向垂直于楼梯轴线方向。...查看正文

2022-10-11 1431

施工缝注浆管施工方案是怎样的

施工方案：全断面注浆管采用专用固定件固定在施工缝表面，并间隔5~6m两端各引出一根注浆导管。(1)安装注浆管的施工缝表面应坚实、平整，不得有浮浆、油污、疏松、空洞、碎石团等；否则应予以清除。(2)注浆导管与注浆管连接应牢固、严密，导管末端应临时封堵严密。(3)注浆管宜设置在结构中线位置任意一侧混凝土的厚度不得小于100mm。(4)安装注浆管的范围的基层可不凿毛，并保持平整。必要时采用防水砂浆进行局部找平，以确保注浆管任何部位均与施工缝表面密贴，并确保注浆管不得有悬空部位。注浆管的固定间距宜为200~300mm，固定应牢固、可靠。...查看正文

2022-10-11 1409

施工管理人员现场签证注意事项有哪些

现场签证注意事项：1、由于有的建设单位驻工地代表对工程结算和有关经济管理的规定不熟悉，有的施工单位有意扭曲预算定额及其有关规定中的词意或界限含义的理解，造成不该签的项目盲目签证。因而，应认真审查工程现场签证的工作内容是否已包括在预算定额内，凡是定额中已有明确规定的项目，不得计算现场签证费用。2、现场签证内容、项目要清楚，只有金额，没有工程内容和数量，手续不完备的签证，不能作为工程结算的凭证。3、人工、材料、机械使用量以及单价的确定要甲乙双方协商确定。4、凡现场签证必须具备甲方驻工地代表和施工单位现场负责人双方签字或盖章，口头承诺不能作为结算的依据。...查看正文

2022-10-11 1372

施工管理中“四控制一管理”是什么

施工管理的四控制：①项目质量控制；②项目成本控制；③项目进度控制；④项目安全控制。施工管理中“一管理"是指合同管理。施工企业管理的四大目标是：进度、成本、质量、安全。施工管理是施工企业经营管理的一个重要组成部分。企业为了完成建筑产品的施工任务，从接受施工任务起到工程验收止的全过程中，围绕施工对象和施工现场而进行的生产事务的组织管理工作。...查看正文

2022-10-11 917

施工机械使用费是什么

施工机械使用费是施工生产过程中，使用各种机械所支付或耗费的费用。机械使用费包括自有机械的使用费和租入机械支付的租赁费，其内容包括折旧费、大修理费、维修费、替换设备工具及附具费、润滑及擦拭材料费、安装拆卸及辅助设施费、管理费、驾驶人员的基本工资及奖金、动力费、燃料费以及施工机械的养路费等。...查看正文

2022-10-11 1415

施工技术交底有哪些分类

施工技术交底分类：①设计交底，即设计图纸交底。这是在建设单位主持下，由设计单位向各施工单位（土建施工单位与各专业施工单位）进行的交底，主要交待建筑物的功能与特点、设计意图与要求和建筑物在施工过程中应注意的各个事项等。②施工设计交底。一般由施工单位组织，在管理单位专业工程师的指导下，主要介绍施工中遇到的问题，和经常性犯错误的部位，要使施工人员明白该怎么做，规范上是如何规定的等。③专项方案交底、分部分项工程交底、质量（安全）技术交底、作业等。...查看正文

2022-10-11 1617

施工阶段合同管理的主要内容有哪些

施工阶段合同管理的主要内容：1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。4、工程质量。5、工程造价。6、技术资料交付时间。7、材料和设备的供应责任。8、拨款和结算。9、竣工验收。10、质量保修范围和质量保证期。11、相互协作条款等。施工合同是指建筑安装工程承包合同，是建设项目的主要合同，是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程，明确双方权利、义务关系的合同。...查看正文

2022-10-11 1378

施工阶段如何控制建设工程项目成本

从工期成本控制上要效益：在施工项目的成本控制中，可采用成本与进度同步跟踪的方法控制部分项目工程成本。如对人工费的控制，项目经理部与施工队签订劳务合同时，应将人工费单价定在预算定额规定的人工费以下(普工可略低一些)，其余部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费。而对材料成本控制，施工企业应建立自己的资源消耗台账，实行资源消耗的中间控制。同时，要避免因工期拖延而导致的业主索赔成本。加快施工进度也是降低项目成本的有效途径之一。如果成本与进度不对立，就要作为“不正常”现象进行分析，找出原因，并加以纠正。还要对施工作业队进行大规模的教育，把“建名牌工程，创最佳效益”、“一切为了效益”的意识深深地印在每个职工的脑海里。...查看正文

2022-10-11 962

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